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Center Norte investe R$ 2 bi para criar cidade em São Paulo

Idealizado e executado pela Center Norte INC., o complexo construirá 11 novos empreendimentos na região

i 21 de agosto de 2025 - 16h25

Cidade Center Norte

Complexo Cidade Center Norte terá 11 empreendimentos novos divididos entre residenciais, comerciais, de saúde e educação (Crédito: Divulgação)

A Cidade Center Norte, complexo comercial e turístico pertencente ao Grupo Baumgart, anuncia um investimento superior a R$ 2 bilhões para a construção de um bairro de vida planejada na Zona Norte da cidade de São Paulo.

Ao todo, o complexo contará com 11 novos empreendimentos, além dos que já existem e dos recentemente revitalizados shoppings Center Norte e Lar Center, Expo Center Norte e Novotel Center Norte.

Entre os novos empreendimentos estão: mais de seis mil apartamentos residenciais, 111 mil metros quadrados de unidades corporativas, áreas de conveniência com 94 mil metros quadrados de fachadas ativas, uma arena multiuso de entretenimento com capacidade para 20 mil pessoas, além de centros educativos e de saúde.

Ao todo, a Cidade Center Norte conta com mais de 600 mil metros quadrados de terreno linear e, atualmente, o complexo utiliza somente um terço de todo o seu potencial de expansão.

A concepção e o desenvolvimento do projeto da Cidade Center Norte se norteiam com base em cinco alicerces estratégicos: conceito urbanístico; cidade completa; impacto social; parcerias público-privadas; e certificações.

Além disso, o complexo adota uma modelo de negócios que contempla um urbanismo que valoriza seis pilares: abordagem integrada da natureza; densidade, uso misto e diversidade social; mobilidade e acessibilidade; vitalidade, bem-estar e segurança; eficiência; e governança. A preservação ambiental também será um das bases para o novo bairro.

“Nosso objetivo é ir além do desenvolvimento imobiliário, é apresentar um novo jeito de morar e viver na região, é um projeto na Zona Norte e para a Zona Norte. Iremos oferecer um ecossistema integrado, onde as pessoas podem morar, trabalhar, fazer compras, com entretenimento e serviços garantido”, disse Flávio Fernandes, CEO da Cidade Center Norte, em comunicado.

Primeiro residencial

O primeiro residencial do complexo será o Bioma Cidade Center Norte, que terá um investimento aproximado de R$ 440 milhões. O empreendimento terá 192 unidades, que variam 97, 125 e 165 metros quadrados além de áreas de lazer completas. Ele foi pensado para atender diferentes perfis de moradores.

O projeto do residencial aposta, ainda, em soluções e tecnologias que reduzem o consumo de água e energia, como reaproveitamento de água pluviais e placas de captação/aquecimento solar. O empreendimento também nasce com pré-certificação Edge, que atesta a sua preocupação quanto a aspectos sustentáveis durante e pós-construção.

Além disso, o Bioma Cidade Center Norte terá pontos de recarga para carros elétricos/híbridos, jardins com irrigação automática, gerador de energia, academia equipada com aparelhos de padrão profissional, sala de massagem e espaço para minimercado.

Todo a idealização, planejamento e execução do projeto Cidade Center Norte foi desenvolvido pela incorporadora proprietária criada para tal: a Center Norte INC.

Para dar um spoiler do projeto, o complexo criou a Casa Center Norte, localizada no estacionamento do Shopping Center Norte, no cruzamento entre a Av. Otto Baumgart e a Rua GCM Adriano de Souza Barbosa. Com investimento aproximado de R$ 6 milhões, o espaço foi criado para materializar o novo bairro, oferecendo diversas experiências físicas, digitais e imersivas.

Além disso, no início do mês o visando homenagear a Zona Norte de São Paulo e valorizar as conexões emocionais com a região, a Cidade Center Norte estreou a campanha “Meu coração bate mais Norte”, criada pela agência Huddle.